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Arbeitsschritte und Funktionen

Graphische Komponente (GEOgraf)
• Definition der Zuordnungen von Ebenen zu den in der Umlegung verwendeten Bedeutungen. (Standardvorschlag wird vorgegeben).

• Festlegung umlegungsrelevanter Geometrien
- Übernahme des Altbestandes aus der digitalen Katasterkarte
- Abgrenzung des Verfahrensgebietes und Extraktion in die Bearbeitungsebenen, die für die Baulandumlegung festgelegt wurden
- Übernahme der Bauleitplanung, soweit vorhanden, oder Konstruktion der geplanten neuen Straßen, öffentlichen Flächen, von Baulinien und Baugrenzen im Umlegungsgebiet
- Erzeugen von Einwurfs- und Zuteilungszonen.

• Geometrische Verschneidung zur Sollanspruchsermittlung
- Verschneidung alter Bestand mit den Einwurfszonen
- Verschneidung alter Bestand mit den Einwurfszonen und den Zuteilungszonen

• Zuteilungsplanung, Erstellen der Umlegungskarte
- Wahlweise Ansicht aller interessierenden Grenzen aus Bestand, Bebaungsplan, Einwurfsund Zuteilungszonen zur Verwendung für den Planungsentwurf
- Unterstützung der Planungsarbeiten durch eine große Auswahl von Konstruktionsfunktionen und durch Funktionen für die Flächenabteilung.
- Bildung der neuen Flurstücke .

• Erzeugen von Legenden für Bestandsplan, Bebauungsplan, Wertzonenkarten (Einwurf, Zuteilung) und Umlegungsplan

• Ausgabe der Karten zum Verfahren, Drucken von Ausschnitten Produktinformation BT- GIS Seite 4 Benndorf & Hausdorf GbR Datenbankkomponente (RBU)

• Datenverwaltung
Neben den Daten des Umlegungsverfahrens selbst können Anschriften, Behördenstruktur (Länder, Katasterämter, Gemarkungen, Gemeinden, etc.), Nutzungsarten und Straßenschlüssel zentral verwaltet und gepflegt werden. Diese Daten stehen in diesem Fall allen Anwendern für jedes Verfahren immer in aktuellem Zustand zur Verfügung.

• Verfahrensbearbeitung
Innerhalb eines Umlegungsverfahrens, welches mit RBU erstellt und bearbeitet wird, können mehrere Planungsalternativen geführt und verglichen werden. Die automatisierte Projektverwaltung organisiert die Zuordnung der Alternativen zu einem bestimmten Grafikprojekt. Die Reihenfolge der Abarbeitung wird automatisch protokolliert. Die bewältigten Arbeitsschritte werden mit Akzeptanzen belegt, welche die Konsistenz der Daten für nachfolgende Schritte sichern. Die wichtigsten Arbeitschritte nach dem Einlesen der ALB- Daten, dem Abgleich des Bestandes mit der Grafik und der Konsistenzprüfung von Eigentümer- und Flurstücksdaten sind:
- Vergabe der Ordnungsnummern nach frei wählbarem Nummerierungsprinzip.
- Übergabe der ONR an GEOgraf
- Berechnung d. Verteilungsquotienten
- Berechnung der Sollansprüche
- Zuteilung der neuen Flurstücke in Interaktion mit GEOgraf
- Abarbeitung (Übertragung und Neubegründung) von Rechten mit Erfassen von Vermögensvor- und -nachteilen für Flurstückseigentümer und Rechtsinhaber
- Abarbeitung von Sonstigen Anlagen mit Erfassen von Vermögensvor- und -nachteilen für Flurstückseigentümer
- Berechnung Geldausgleich

• Verfahrensdokumentation
Bestandsverzeichnis und Umlegungsverzeichnis können für alle ONR oder für eine einzelne ONR erzeugt und ausgegeben werden. Die Bestandteile der Verzeichnisse können einzeln ausgegeben werden. Dabei kommt ein Standardformularsatz zum Einsatz. Anwenderspezifische Formularsätze können beauftragt werden. Für die Verwendung eigener Formularsätze steht folgende Unterstützung zur Verfügung: Erzeugung und Ausgabe von Steuerdateien mit den wichtigsten Verfahrensdaten für die Versorgung eigener Formularsätze nach dem Serienbriefprinzip. Erstellen einer Abfragedatenbank, in der alle vom Anwender erzeugten Verfahrensdaten gesammelt werden. Die Abfragedatenbank dient als Grundlage für die Erzeugung Produktinformation BT- GIS Seite 5 Benndorf & Hausdorf GbR individueller eigener Steuerdateien für die Versorgung eigener Formularsätze.

• Schriftverkehr
RBU bietet eine Schnittstelle zu serienbrieffähigen Textverarbeitungsprogrammen an. Eigene Serienbriefe können eingebunden werden. (Nur bei der Verwendung des Standardformularsatzes !) Alle Verfahrensdaten, die in Formularen und/ oder Berichten der Datenbankanwendung angezeigt werden, können nach Textsystemen und/oder Tabellenkakulationen zur Weiterverarbeitung ausgegeben werden. RBU bietet zur Verwendung bei Bedarf eine Sammlung aller umlegungsrelevanten Paragraphen des Baugesetzbuches an. Eine gezielte Suche erlaubt den schnellen Zugriff zwecks Information oder Verwendung von Ausschnitten in Anschreiben über die Standardfunktion Kopieren/Einfügen.

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